LCD „Zielony Park”, „Ogród Botaniczny”: recenzja, opis, układ i recenzje

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2024-02-12 11:47

Projekt ten jest inwestowany i realizowany przez holding PIK, jednego z czołowych deweloperów rosyjskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych. Powstający w stylu neokonstruktywistycznym kompleks Green Park Grupy PIK przy Ogrodzie Botanicznym zapowiada się jako jasna i komfortowa dzielnica mieszkaniowa w gęsto zaludnionej dzielnicy Ostankino.

Budowniczy GK "PIK"

GC "PIK" rozpoczął swoją działalność w 1994 roku iw tym czasie zrealizował wiele udanych projektów. Grupa posiada własną produkcję, w związku z czym swoje projekty realizuje praktycznie pod klucz, czyli realizuje budowę osiedla, niektórych obiektów infrastrukturalnych i otoczenia, a także wyposaża je w różnego rodzaju nowoczesne urządzenia. Z wyjątkiem Moskwy iNa przedmieściach Moskwy obiekty oddane do użytku przez holding znajdują się w krajach byłej Rzeczypospolitej na powierzchni około 14 mln metrów kwadratowych. km.

Deweloper skupia się na budowie mieszkań klasy ekonomicznej. Ale od czasu do czasu jest również brany pod indywidualne projekty o podwyższonym komforcie. Jednym z takich kompleksów jest projekt „Zielony Park” („Ogród Botaniczny”) Grupy Kapitałowej PIK, łączący praktyczność metropolii z luksusem najlepszych apartamentów mieszkalnych.

Cechy kompleksu mieszkalnego

Nowy kompleks mieszkaniowy „Green Park” w pobliżu stacji metra „Ogród Botaniczny” powstaje przy ulicy. Rolniczy, 35 lat, w rodzaju „strefy przygranicznej” między okręgami Otradnoye i Ostankino. Powierzchnia zabudowy kompleksu mieszkalnego to prawie 34 hektary.

LCD zawiera 6 wielosekcyjnych obudów. Liczba pięter bloków wynosi od 11 do 20. Budowa prowadzona jest w technologii monolitycznej. Na tle innych budynków mieszkalnych domy wyróżniają się swoistą architekturą: reliefowe elewacje mieszkań na niektórych kondygnacjach wykonane są w formie trójkątnych wykuszy. Niezwykła fasada budynku z powodzeniem uzupełnia odważną kolorystykę: wykusze mają być pomalowane na różne kolory (ponad 40 ciepłych i zimnych odcieni).

Obszar, na którym znajduje się ten obiekt, uważany jest za jeden z najbardziej zielonych w stolicy. Po 20 minutach spaceru znajdziesz się w miejskim Ogrodzie Botanicznym. Niedaleko kompleksu mieszkalnego znajduje się dawna szlachecka posiadłość Sviblovo, która należy do cennej architekturyi zabytki Moskwy. Rzeka Yauza, która przepływa obok nowego budynku, nadaje malowniczości otaczającemu krajobrazowi.

- etap planowany jest na II kwartał 2019 r.

Infrastruktura

Teren, na którym powstaje osiedle Green Park, posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Mieszkańcy mieszkań będą mogli robić zakupy w centrum handlowym, średnich i małych punktach sprzedaży detalicznej, chodzić do kawiarni i restauracji znajdujących się na terenie. Działają tu już placówki medyczne, oddziały banków, centra biznesowe, placówki edukacyjne dla dzieci, ośrodki sportowe i teatr.

Deweloper planuje oddanie lokali na parterach dla sklepów, usług domowych, aptek i salonów fryzjerskich. Na terenie powstają 2 szkoły, 3 przedszkola i budynek polikliniki, opracowywany jest projekt budowy cerkwi. Na terenie znajdują się miejsca na boiska sportowe i dziecięce, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Trwają prace nad kształtowaniem krajobrazu.

Zgodnie z proekologiczną koncepcją „dziedzińca bez samochodów” deweloper przeznaczył działkę na 3300 samochodów na parking naziemny i 440 samochodów na parking podziemny. Powstanie również parking dla gości na 250 samochodów. Wszystkie wykładziny na podwórkach wykonane są z naturalnych materiałów.

Dostępność transportowa kompleksu

Dostępność transportowakompleks mieszkalny jest dość wysoki. Autobusem w kilka minut można dojechać do stacji metra "Ogród Botaniczny", "Vladykino", "Otradnoe", aw ciągu 15 minut - do dworca kolejowego. Autobusy wahadłowe kursują regularnie. Prospekt Mira i Altufevskoe shosse przechodzą 3 km od kompleksu mieszkalnego, MKAD znajduje się w odległości 8 km.

Dzięki dobremu zagospodarowaniu okolicy i Ogrodowi Botanicznemu właściciele apartamentów mają doskonałą okazję do spędzenia weekendu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z miasta i nie zawracania sobie głowy podróżowaniem w zatłoczonym transporcie publicznym.

LCD „Zielony Park” w pobliżu „Ogrodu Botanicznego”: ceny i układ

Istnieje aż 70 opcji planowania przestrzeni mieszkalnej w kompleksie mieszkaniowym, dzięki czemu prawie każdy może wybrać przestrzeń mieszkalną, która odpowiada jego potrzebom. Również przedział cenowy jest przeznaczony dla kategorii populacji o różnych możliwościach finansowych.

W kompleksie mieszkaniowym „Green Park” znajduje się 5 rodzajów lokali mieszkalnych. Chętni mogą zakupić kawalerkę lub następujące rodzaje mieszkań:

• 1-pokój;
• 2-pokojowe;
• 3-pokojowe;
• 4-pokojowe.

Całkowita liczba różnych pokoi, ich powierzchnia i przybliżony koszt są pokazane w tabeli.

Widok mieszkalny lokal	Kol- w	Ogólne obszar, kw. m	Min. koszt, milion rubli	Maks koszt, milion rubli
Studio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. mieszkanie	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. mieszkanie	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. mieszkanie	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. mieszkanie	12	113-114	14, 9	18, 8

Apartamenty spełniają najnowocześniejsze wymagania dla zabudowy blokowej: wysokie 3 metry stropy, duże otwory okienne do 2,15 m, parapety o szerokości 0,5 m. Wszystkie pokoje, z wyjątkiem kawalerek, posiadają przedpokój, garderobę i magazyn. Nieruchomość trafi do sprzedaży na planie otwartym.

Cechy apartamentów

Specyfiką kompleksu mieszkalnego „Green Park” (stacja metra „Ogród Botaniczny”) jest brak balkonów, które w niektórych pokojach zastąpiono wykuszami. Zgodnie z parametrami układów mieszkań różnią się one:

• rozmiar i lokalizacja przestrzeni życiowej;
• lokalizacja i kuchnia;
• rodzaj łazienki (oddzielna, połączona);
• obecność/brak okna wykuszowego.

W mieszkaniach 3 i 4 pokojowych dla wygody mieszkańców znajduje się dodatkowa łazienka. Dodatkowo koniec 3-pokojowymieszkania będą miały okno w łazience. Domy będą wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia komunikacyjne, w tym klimatyzację. Dystrybucja ogrzewania jest pozioma.

LCD „Zielony Park” („Ogród Botaniczny”): recenzje klientów

Główną zaletą kompleksu jest jego dostępność komunikacyjna, kiedy autobusem można w kilka minut dotrzeć zarówno do metra, jak i dużych centrów handlowych. Budowa drugiego pasa znacznie skróci czas dojazdu do kompleksu mieszkalnego. Dużym plusem kompleksu jest również bliskość Ogrodu Botanicznego i możliwość spaceru po zielonych placach w centrum metropolii.

Układy są zdominowane przez pozytywne recenzje. Wysokie sufity, duże okna, różne konfiguracje pomieszczeń, szybkobieżne windy i brak zsypu na śmieci to główne zalety nowego budynku.

Była niejednoznaczna opinia o balkonach, które nie są przewidziane w żadnym układzie, ale nie stało się to czynnikiem decydującym o podjęciu decyzji o zakupie.

O infrastrukturze kompleksu mieszkalnego „Green Park” (metro „Botanichesky Sad”) opinie potencjalnych nabywców są tylko pozytywne, ponieważ w odległości spaceru od kompleksu znajdują się nie tylko niezbędne sklepy i usługi konsumenckie, ale także różne instytucje społeczne. A ogromnym plusem jest obecność parkingów, dzięki którym nie będzie nagromadzenia samochodów i spalin na podwórkach.