Już dzisiaj wspaniały plac budowy w Petersburgu można zobaczyć z wielu kilometrów - z niemal każdej części miasta z odpowiednim punktem widokowym. Projekt, pierwotnie planowany w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, został w 2011 roku przeniesiony na teren północno-zachodniej części Petersburga, nad Zatokę Fińską i otrzymał nazwę „Lakhta Center”. Adres budynku Gazpromu w Petersburgu to Lakhtinsky pr., 2, budynek 3.
Integracja z miejskim krajobrazem
Warto pamiętać, że pierwotnie kompleks miał znajdować się w rejonie Krasnogwardiejskim, u ujścia Ochty, ale reakcja opinii publicznej, pozycja UNESCO i inne czynniki przyczyniły się do przeniesienia budowy na obszar zatoki. Główną przeszkodą była rozbieżność między wysokością budynku Gazpromu w Petersburgu a obowiązującymi przepisami wysokościowymi, dlatego potencjalna dominanta miasta ostro kontrastowała z obiektami dziedzictwa kulturowego z XVIII i XIX wieku. W latach 2008-2009 w Petersburgu odbyły się liczne wiece i inne imprezy mające na celu odwołanie realizacji projektu. Stanowisko uczestników było:że Centrum Lakhta, jeśli zostanie wzniesione, zniszczy wygląd miasta.
W rezultacie podjęto decyzję o budowie kompleksu w dzielnicy Primorsky, z dala od historycznego centrum. Na tym obszarze wysokość Centrum Lakhta nikomu nie przeszkadza, jak sugerują twórcy projektu, umieszczenie tak znaczącego kompleksu na obszarze z dużą liczbą wolnych terytoriów powinno dać impuls do rozwoju infrastruktury powiat Primorsky.
Przedmioty w centrum
Powierzchnia przyszłego centrum publiczno-biznesowego wraz z powiązanymi budynkami wyniesie ponad 400 tysięcy metrów kwadratowych, z czego jedną trzecią zajmą powierzchnie biurowe.
Centrum Lakhta w Sankt Petersburgu będzie obejmować przestrzenie kulturalne i handlowe, centra naukowe i edukacyjne, medyczne i kongresowe, sale gimnastyczne, platformę panoramiczną i inne obiekty.
Wiele uwagi poświęca się komponentowi środowiskowemu projektu. Wokół drapacza chmur wydzielono miejsca na zieloną strefę, połączoną ciągiem pieszym z parkiem 300-lecia Petersburga. Na terenie kompleksu istnieją specjalne sposoby unieszkodliwiania śmieci i odpadów, a cały obszar zabudowy znajduje się na terenie przemysłowego składowiska piasku, którego likwidacja sama w sobie przyczynia się do poprawy stanu środowiska.
Dzisiaj wysokość „Centrum Lakhta” wynosi ponad 340 metrów, a „sufit” jest wciąż daleko. Wcześniej najwyższym budynkiem w mieście, nie licząc wieży telewizyjnej, był Leader Tower, znajdujący się w pobliżu stacji metra Moskovskaya. Ma wysokość niecałych 150 metrów i jest już ponad dwukrotnie mniejszy niż budowany budynek Gazpromu.
Sytuacja na drodze
Aktywna budowa budynku Gazpromu w Sankt Petersburgu trwa od około pięciu lat i powinna zakończyć się w całości do drugiej połowy 2018 roku. Do tego czasu należy rozwiązać wszystkie potencjalne problemy z transportem i stworzyć niezbędną infrastrukturę.
W najbliższej przyszłości planowana jest budowa stacji metra w odległości krótkiego spaceru od kompleksu. Wstępnie powinien zostać uruchomiony do 2025 roku. Ponadto rozważana jest możliwość postawienia dodatkowego peronu kolejowego na jednej z istniejących tras, a także wprowadzenie dodatkowych pociągów elektrycznych w godzinach szczytu.
Ścieżka rowerowa będzie się rozciągać wzdłuż Zatoki Fińskiej, a nowe autostrady zostaną stworzone dla kierowców, aby uniknąć zawalenia się transportu.
Wydajność
Wiadomo, że budynki o oryginalnej architekturze nie zapewniają stuprocentowej powierzchni użytkowej. W przypadku budynku Gazpromu w Petersburgu wykorzystane zostaną przestrzenie poniżej 400 metrów wysokości. Iglica pozostanie „niezamieszkana” i będzie służyła celom estetycznym, tworząc wizualną całość kompleksu i stanowiąc reprezentację kolejnego symbolu stolicy kultury. Przypomnijmy, że całkowita wysokość kompleksu wyniesie 462 metry.
Położenie budynku z dala od historycznego centrum ma szereg zalet logistycznych. Z jednej strony to dostępność wolnych miejsc parkingowych iz drugiej strony tworzenie dodatkowych elementów infrastruktury, optymalizacja sytuacji transportowej, która z pewnością stałaby się bardziej skomplikowana, gdyby kompleks znajdował się w pobliżu ujścia Ochty, gdzie pierwotnie był przeznaczony.
Ponieważ ruch samochodów wzdłuż Autostrady Primorskoje tradycyjnie wjeżdża do centrum miasta rano iz powrotem wieczorem, ruch w kierunku centrum Lakhta będzie w przeciwnej fazie do głównego. Przyczynia się to do pewnego rozładunku w centrum miasta, a przynajmniej nie nasila problemu ruchu.
Bezpieczeństwo
Po wydarzeniach z 11 września 2001 roku w Nowym Jorku kwestia niezawodności i stabilności wieżowców w ekstremalnych sytuacjach stała się szczególnie dotkliwa. Budynek Gazpromu w Petersburgu został zaprojektowany w taki sposób, aby żelbetowy rdzeń budynku mógł wytrzymać obciążenie nawet w przypadku zniszczenia wszystkich dziesięciu filarów obrysu zewnętrznego. Jednocześnie w żaden sposób nie ucierpi wygląd budynku ani efektywność wykorzystania wolnej przestrzeni.
Podczas budowy wzięto pod uwagę wszystkie czynniki w taki czy inny sposób wpływające na bezpieczeństwo funkcjonowania centrum. Stabilność budowli na glinach petersburskich zapewniają ponad dwa tysiące pali o długości do 65 metrów, problem zlodowacenia pochyłej powierzchni górnej części wieży i iglicy rozwiązuje się instalując specjalny system grzewczy, co jest niezwykle ważne w Petersburgu. W Centrum Lakhta, w przypadku pożaru i dymu, specjalnebezpieczne strefy i windy do ewakuacji ludzi z wyższych pięter. Zastosowany zostanie również specjalny system utylizacji odpadów. Dzięki temu zmniejszy się emisja dwutlenku węgla, a ilość usuwanych śmieci zmniejszy się o rząd wielkości w porównaniu z tradycyjnymi metodami unieszkodliwiania.
Zamykanie
Petersburgerski budynek Gazpromu zasłynął jeszcze przed rozpoczęciem budowy części naziemnej - dzięki technologiom zastosowanym przy wylewaniu fundamentu Centrum Lakhta udało się dostać do Księgi Rekordów Guinnessa. Terminy oddania obiektu do użytku pozostają bez zmian, a do połowy 2018 roku kompleks powinien już cieszyć oczy petersburskich mieszkańców i gości miasta. I wydaje się, że udało mu się już stać się nowym symbolem Petersburga.
