W większości regionów kraju budowa domów odbywa się skokowo. Specjaliści i analitycy zauważają, że są to pozytywne zmiany dla społeczeństwa i całego państwa, jednak w mediach pojawiają się informacje o licznych sporach między organizatorami budowy nowych domów a właścicielami starych mieszkań. Aby nie wdawać się w spory sądowe, warto wcześniej poznać odpowiedź na pytanie: skąd mam wiedzieć, kiedy mój dom zostanie zburzony?
Co to jest zniszczona obudowa
Warto osobno zauważyć, że tylko budynki należące do specjalnej, dedykowanej kategorii zwanej „zrujnowanymi budynkami” podlegają rozbiórce. Budynek można uznać za zrujnowany tylko wtedy, gdy ma określony procent zużycia:
1. W przypadku domu drewnianego procent zużycia powinien wynosić 65%.2. Do domu z kamieniaponad 70 proc.
Ponadto taki budynek nie powinien spełniać ustalonych wymagań eksploatacyjnych.
Co to jest obudowa awaryjna
Budynki sklasyfikowane jako mieszkania awaryjne również podlegają rozbiórce. Każdy budynek może zostać uznany za taki budynek, jeśli jego konstrukcje nośne lub ich części mają różne uszkodzenia przekraczające ustaloną normę. Jeżeli tylko pewna wydzielona część budynku znajduje się w stanie awaryjnym, a jego zawalenie nie wpływa na wszystkie inne części konstrukcji, ten budynek jest uważany za przedawaryjny.
Zdarzają się sytuacje, w których budynek jest w dobrym stanie, ale podczas budowy nie uwzględniono różnych zjawisk naturalnych, takich jak lawiny i osuwiska. Taki budynek jest również uznawany za awaryjny i podlega rozbiórce.
Gdzie się skontaktować
Aby rozpoznać mój budynek jako awaryjny i nienadający się na pobyt stały lub uzyskać odpowiedź na pytanie, gdzie można dowiedzieć się, kiedy mój dom zostanie zburzony, należy skontaktować się z lokalną komisją międzywydziałową. Z reguły wezwaniem takiej organizacji zajmuje się spółka zarządzająca, pod opieką której znajduje się ten obiekt. Musisz przesłać do komisji:
1. Dokumenty tytułowe domu lub ich kopie, które muszą być poświadczone w kancelarii notarialnej.
2. Oświadczenia.
3. Reklamacje.4. Pisma od najemców, że nie są zadowoleniogólny stan domu.
Po otrzymaniu tego pakietu dokumentów członkowie komisji wysyłają na miejsce specjalnego eksperta, który na podstawie oceny będzie mógł potwierdzić potrzebę takiej decyzji.
Jeśli masz pytanie, jak dowiedzieć się, kiedy mój dom zostanie zburzony, powinieneś natychmiast skontaktować się z władzami regionalnymi.
Rozbiórka mieszkań awaryjnych w Moskwie
Od 2005 roku w stolicy aktywnie wznowiono proces wyburzania pięciopiętrowych budynków, a także awaryjnych i zniszczonych mieszkań. Aby zapoznać się z pełną listą domów do wyburzenia i sprawdzić, czy mój dom zostanie zburzony, możesz wejść na stronę internetową określonej prefektury w mieście lub na strony internetowe firm zarządzających nieruchomościami.
Właściciel lokalu mieszkalnego ma możliwość z wyprzedzeniem dowiedzieć się o rozbiórce swojego domu, jeśli należy on do pewnej, tak zwanej serii niedopuszczalnej. Do tej serii należą następujące budynki:
1. Zwykłe szare domy panelowe, seria 1-515.
2. Wykonany z bloków i powiązany z serią 1-510.3. Domy murowane serii 1-511 i 1-447.
Mieszkańcy tych domów mogą nie martwić się i nie interesować się pytaniem, gdzie można dowiedzieć się, kiedy mój dom zostanie zburzony.
Gdzie znaleźć informacje o roku rozbiórki mieszkań w Moskwie
Bardzo popularnym pytaniem jest, gdzie dowiedzieć się, kiedy mój dom jest wyburzany. W Moskwie wielu lokalnych mieszkańców jest również zaniepokojonych rozwiązaniem tego problemu, ponieważ małe pięciopiętrowe budynki są aktywnie zastępowane nowymi wieżowcami. Istnieje kilka opcji, w jaki sposóbdowiedz się, kiedy mój dom zostanie zburzony:
1. Pierwszym i najpopularniejszym sposobem jest zajrzenie na stronę Twojej firmy. Z reguły organizacje te zamieszczają wszystkie istotne informacje dotyczące życia ich domu „oddziału”.
2. Jeśli na stronie internetowej firmy nie ma żadnych informacji dotyczących odpowiedzi na pytanie w którym roku mój dom zostanie wyburzony, możesz skontaktować się z oficjalnym forum, przewodniczącym rady.
3. Innym popularnym sposobem na uzyskanie rzetelnych informacji jest spojrzenie na dane prezentowane na stronie internetowej Funduszu Mieszkaniowego.
4. Eksperci wyróżniają strony internetowe biur nieruchomości jako wiarygodne źródło informacji.5. Popularnym, ale raczej niewygodnym sposobem uzyskania odpowiedzi na pytanie najemcy, jak dowiedzieć się, kiedy mój dom zostanie wyburzony, jest skontaktowanie się z WIT. Istnieje jednak duże prawdopodobieństwo, że takich kandydatów będzie bardzo dużo, co oznacza, że będziesz musiał spędzić sporo czasu w kolejkach.
Protest przeciwko wyburzeniu domu
Jeśli mieszkańcy domu dowiedzą się, że ich dom ma zostać zburzony, ale mogą w nim mieszkać przez dłuższy czas, mogą złożyć zbiorowy protest. Administracja powinna wziąć pod uwagę ten dokument i przeprowadzić specjalny egzamin. Na jego podstawie zostanie podjęta decyzja o uznaniu tego budynku mieszkalnego za nadający się na pobyt stały, a rozbiórka zostanie odroczona bezterminowo. Aby nie przegapić takiej chwili, eksperci zalecają ciągłe wyjaśnianieinformacji w prefekturze miasta, inaczej będzie za późno na podjęcie decyzji i walkę o swój dom.
Ostatni, ale być może najważniejszy. Jeśli budynek nadal jest przeznaczony do rozbiórki, każdy najemca ma prawo samodzielnie wybrać nowe mieszkanie w miejsce starego. Przymusowa odprawa jest uważana za nielegalną.
